多幸ビル

  • 千葉県松戸市三矢小台一丁目

  • 北総線 / 矢切駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 4階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
1,080万円
22.1万円/㎡
相場
1,017万円
20.9万円/㎡
734
922
1,111
1,300
AI査定結果
推定相場価格
1,017万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
922万円〜1,111万円
18.9万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
多幸ビル
1,080万円（22.1万円/㎡）/ 3階 / 48.76㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/171,080万円22.1万円3階 48.76㎡ 2DK南
2025/02/24630万円12.9万円3階 48.76㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は21.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
多幸ビル
松戸市三矢小台一丁目
矢切駅6分 1,080万円22.1万円48.76㎡2DK3階 / 4階建 南1974年12戸RC
2023/10/07小金城址パストラルハイム
松戸市大金平一丁目
北小金駅8分 1,080万円18.8万円57.36㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/03/04マンション第7松戸
松戸市大金平二丁目
北小金駅7分 1,180万円26.0万円45.36㎡2DK7階 / 7階建 南1974年42戸RC
2025/04/22マンション第1馬橋
松戸市西馬橋相川町
馬橋駅10分 999万円25.6万円38.98㎡1LDK1階 / 7階建 南東1974年53戸RC
2025/04/01堀切マンション
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅7分 798万円19.2万円41.56㎡1LDK3階 / 4階建 南1978年16戸鉄骨造
2025/10/01パールマンション
松戸市西馬橋広手町
馬橋駅9分 1,250万円23.5万円53.14㎡3LDK3階 / 5階建 南西1973年29戸RC
2025/06/06新渡辺マンション
松戸市樋野口
松戸駅8分 1,280万円22.9万円55.88㎡1LDK4階 / 6階建 南1973年36戸RC
2025/10/27メゾン北小金
松戸市小金きよしケ丘三丁目
北小金駅9分 1,380万円23.7万円58.24㎡3DK4階 / 6階建 南1973年15戸RC
2024/01/12篠崎北小金ハイホーム
松戸市久保平賀
北小金駅9分 900万円21.5万円41.79㎡1LDK2階 / 6階建 南1973年2戸RC
2024/09/11ユーカリハイツ
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅4分 1,150万円26.9万円42.81㎡2DK6階 / 7階建 南東1973年32戸RC
2025/11/30第2京葉マンション
松戸市根本
松戸駅8分 780万円19.4万円40.26㎡3K5階 / 5階建 -1973年15戸RC
2025/02/23パークハイツ
松戸市中根
北松戸駅9分 980万円22.3万円43.94㎡2DK4階 / 5階建 南東1977年25戸RC
2025/05/26新作第3京葉ハイツ
松戸市新作
北松戸駅9分 1,000万円22.8万円43.82㎡1LDK3階 / 4階建 南西1979年12戸RC
2024/10/12ハイム新作
松戸市新作
北松戸駅9分 1,080万円18.1万円59.53㎡3DK3階 / 5階建 北東1978年31戸RC
2025/02/06北松戸パールマンション
松戸市上本郷
北松戸駅5分 800万円17.9万円44.63㎡2LDK3階 / 7階建 -1973年27戸RC
2025/10/01東カングランドマンション第1松戸
松戸市上本郷
北松戸駅5分 1,050万円20.1万円52.2㎡2LDK6階 / 7階建 南東1972年49戸SRC
2024/02/07コーポサンライズ
松戸市二ツ木二葉町
北小金駅17分 780万円18.9万円41.26㎡2DK2階 / 5階建 南西1972年50戸RC
2024/09/21京葉ハイツ
松戸市上本郷
北松戸駅7分 847万円17.3万円48.96㎡2DK3階 / 5階建 南西1976年18戸RC
2025/08/22芹沢第2マンション
松戸市上本郷
北松戸駅6分 1,280万円25.1万円51.08㎡2LDK3階 / 4階建 南1979年24戸RC
2024/06/02南松戸マンション
松戸市馬橋
馬橋駅8分 650万円17.2万円37.82㎡1LDK3階 / 3階建 南1975年3戸RC
2024/11/15篠崎竹ケ花マンション
松戸市竹ケ花
上本郷駅14分 980万円20.3万円48.22㎡2LDK3階 / 4階建 南西1978年16戸RC
2025/07/30ヴィラ松戸
松戸市岩瀬
松戸駅11分 1,200万円24.0万円50.05㎡3DK1階 / 4階建 南1979年24戸RC
2024/09/18小金原第2コーポラス
松戸市小金原三丁目
北小金駅31分 880万円20.8万円42.33㎡1LDK2階 / 7階建 南1973年28戸鉄骨造
2024/10/06小金原第8コーポラス
松戸市小金原三丁目
北小金駅45分 1,180万円27.4万円43.07㎡3DK2階 / 7階建 南1974年28戸鉄骨造
2025/11/30ファースト松戸ハイツ1号棟
松戸市松戸
松戸駅14分 890万円20.1万円44.28㎡2DK2階 / 7階建 -1975年21戸RC
2023/08/20小金原団地
松戸市小金原七丁目
北小金駅25分 850万円17.4万円48.85㎡2LDK2階 / 5階建 南東1969年30戸RC
2024/07/14小金原第3コーポラス
松戸市小金原六丁目
北小金駅26分 780万円17.4万円44.7㎡2LDK4階 / 7階建 南1973年45戸鉄骨造
2023/12/26松久ハイツ8号棟
松戸市松戸新田
松戸駅19分 1,480万円27.3万円54.16㎡2SLDK3階 / 4階建 南西1975年39戸RC
2024/06/09ハイライフみのり台
松戸市稔台七丁目
みのり台駅3分 1,200万円20.6万円58.14㎡3LDK5階 / 7階建 東1974年39戸RC
2024/08/22東洋常盤平マンション
松戸市常盤平一丁目
常盤平駅3分 1,380万円23.3万円59.25㎡3DK1階 / 6階建 東1973年47戸RC
2024/05/12グレースコーポ稔台
松戸市稔台三丁目
みのり台駅10分 680万円17.9万円37.95㎡2DK1階 / 3階建 南西1979年9戸RC
2025/11/22常盤平ビューグリーン
松戸市常盤平四丁目
五香駅5分 1,080万円19.0万円56.97㎡3LDK6階 / 7階建 南東1974年52戸RC
2025/05/20フジタサニーハイツA棟
松戸市五香西三丁目
五香駅8分 1,180万円20.0万円58.98㎡2LDK2階 / 5階建 南東1973年50戸RC
2024/02/07高塚団地
松戸市高塚新田
市川大野駅18分 980万円18.8万円52.03㎡2LDK2階 / 5階建 南1970年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、松戸市では24.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は松戸市の平均と比較して97.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
41.6万円/㎡
前年比+15.3%
松戸市
11.2万円/㎡
前年比-24.5%

マンション概要

マンション名多幸ビル
所在地千葉県松戸市三矢小台一丁目
交通北総線矢切駅徒歩6分
築年月1974年
階数4階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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